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exclusivité

Roppenheim, 67480

Maison individuelle sur terrain de 14 ares à Roppenheim

400 000 €
à partir de 1 768 € / mois *

Retour

Description

121 m²

1400 m²

5 pièces

3 chambres

1 garage

piscine

Ce bien rénové en 2016 est en très bon état. Il est situé au calme à la périphérie de Roppenheim avec vue imprenable sur les champs.
Le terrain de 14 ares dont environ 6 constructibles est arboré et entièrement clos. Vous y trouverez également une piscine (6X3) et son Poolhouse.
La disposition des pièces est la suivante :
Cave : 2 pièces, atelier, garage
RDC : Entrée, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Four à vapeur, four à micro-ondes, plaques électriques à induction, Lave vaisselle, frigo/congélateur US, salon avec ouverture sur la grande (30 m2) terrasse couverte donnant sur l´ extérieur, première chambre à coucher (climatisation), salle d´ eau, toilettes. Chauffage électrique au sol et Kachelofen. Fenêtres triple vitrage.
Étage : deuxième et troisième chambres à coucher dont une avec dressing (et clim réversible), Deuxième dressing commun, salle de bain, WC.
Roppenheim compte environ 1000 habitants. sa situation géographique et ses infrastructures vous permettront de relier aisément Strasbourg, Soufflenheim ou la frontière allemande d´ Iffezheim (Rastatt, Baden-Baden...). La ligne de bus 231 Seltz-Rastatt s´ arrête à Roppenheim.
Une visite s´ impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: très bon

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Surface terrain: 1400 m²

Surface habitable: 121 m²

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Nb. parking: 1

Types de cuisine: américaine

Chauffages: bois et électricité

Parking privé

Cave

Terrasse

Piscine

Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Roppenheim, 67480

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330287kWh/m².an9 *kg CO₂/m².an
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 119kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 410 € et 3 350 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.