Description

73 m²
4 pièces
3 chambres
1 sdb

Très belle opportunité !

J'ai le plaisir de vous présenter ce superbe appartement en duplex de 73.50 m2 .

Situé au deuxième étage , le premier niveau est composé :

d'une entrée , d'un vaste salon / salle à manger ouvert sur une cuisine équipée très fontionnelle donnant accès à une terrasse d'environ 15m2 ,
de deux chambres de 11.70m2 et 13.30m2 , d'une salle de bain et d'un wc séparé

Au second niveau vous découvrez une belle chambre lumineuse en mezzanine de 13.67m2.

Les fenêtres sont en double vitrage ,

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

L'appartement dispose de beaux volumes ne nécessitant aucun travaux , il est habitable de suite.

Pour tous renseignements ou pour organiser une visite , contactez Marie Dahlem au 06 81 90 66 03

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
duplex
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1949
Surface habitable
73 m²
Étage
2
Floor count
2
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Parking privé
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
0,00 €
Nb. de logements
3
Nb. de lots
3

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Offwiller, 67340

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250199kWh/m².an41 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5041kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 140 € et 1 590 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

507 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Marie Dahlem

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°521416818


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