

175 824 € à partir de 775 € / mois *
Murs commerciaux idéal investissement à Lutterbach
Lutterbach, 68460
- 108 m²
- 106 m²
- piscine
- 1 sdb
📍 À vendre – Local commercial loué – Bollwiller (68540)
💼 Idéal Investisseur !
📐 Surface : 110 m²
📊 Loyer : 900 €/mois
💰 Prix de vente : 145 000 €
Situé à Bollwiller, ce local commercial de plain-pied de 110 m² est une opportunité rare pour les investisseurs !
🔹 Composition du local :
Une grande pièce principale (bureaux)
Une seconde pièce avec point d’eau et armoire de rangement
Un débarras pratique
Une petite pièce avec toilettes et lavabo
Deux portes d’entrée pour plus de flexibilité d’accès
Deux places de parking privatives
🛠️ Les plus :
Vendu loué (locataire en place)
Electricité refaite en 2023
Chauffage gaz individuel
Syndic bénévole = faibles charges
Taxe foncière : 1 297 €/an
Assurance copropriété : 900 €/an (à répartir)
Pas de charges de copropriété (hors eau : env. 50 €/an)
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
👉 Laurent Suss au 06 22 12 57 40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831757042
175 824 € à partir de 775 € / mois *
Lutterbach, 68460
199 000 € à partir de 878 € / mois *
Lutterbach, 68460
272 000 € à partir de 1 199 € / mois *
Cernay, 68700
393 000 € à partir de 1 733 € / mois *
Tagolsheim, 68720
190 000 € à partir de 838 € / mois *
Nolay, 58700
279 000 € à partir de 1 230 € / mois *
Cernay, 68700