

1 250 000 € à partir de 5 512 € / mois *
Villa d'exception
Sainte-Anne, 97180
- 320 m²
- 3200 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- piscine
- 1 sdb
Narbonne – Quartier résidentiel recherché
À vendre : maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, située dans un environnement calme et privilégié de Narbonne, à seulement 15 minutes des plages et une heure de l’Espagne.
D'une surface habitable de 150 m² (180 m² utiles avec le garage carrelé et isolé), elle est implantée sur un terrain clos, arboré et entièrement aménagé de 713 m², avec une belle piscine et ses plages en béton imprimé.
La maison se compose d’un hall d’entrée avec placard vestiaire, d’une grande pièce de vie traversante très lumineuse grâce à deux baies vitrées, avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Une arrière-cuisine faisant office de buanderie complète l’espace jour.
Côté nuit, vous trouverez une suite parentale, une seconde chambre, ainsi qu’une grande salle de bain. Chaque chambre dispose d’un accès direct au jardin, pour un confort au quotidien.
Terrasse sur l’arrière de la maison, idéale pour profiter du soleil ou d’un coin ombragé selon les heures.
Prestations techniques de qualité :
Climatisation gainable
Cumulus thermodynamique
Normes RT2012
Garanties décennale toujours en cours
Maison prête à emménager, sans travaux à prévoir.
Pour plus d’informations ou pour accéder à la visite virtuelle, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Présentation interactive
en immersion
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entre 890 € et 1 240 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890520240
1 250 000 € à partir de 5 512 € / mois *
Sainte-Anne, 97180
250 000 € H.I. à partir de 1 102 € / mois *
Villeneuve Saint Georges, 94190 - 3,71 km
45 000 € à partir de 198 € / mois *
Sabres, 40630
174 000 € à partir de 767 € / mois *
Montpellier, 34000
379 000 € à partir de 1 671 € / mois *
Marseille, 13012
189 000 € à partir de 833 € / mois *
Marseille, 13010 - 1,95 km