Description
À vendre – Maison familiale 5 chambres avec jardin, sous-sol et vue dégagée à Narbonne
À Narbonne, dans une ruelle calme en bordure de ville secteur Réveillon, venez découvrir cette maison construite en 2010, idéale pour une vie de famille ou pour profiter d’un cadre paisible tout en restant proche de tout.
Elle offre environ 166 m² habitables sur un terrain de 500 m² entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis à l’arrière grâce à des terrains non constructibles. Depuis la maison, vous profitez d’une belle vue dégagée sur les Pyrénées.
La pièce de vie est traversante et lumineuse, avec un accès direct à une grande terrasse côté jardin. La cuisine est semi-ouverte et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres (dont une de 20 m²) et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une grande salle de bain.
La maison dispose d’un sous-sol partiel, idéal pour du rangement ou un espace bricolage, ainsi qu’un garage, pour un espace bricolage. Il est également possible de stationner un véhicule dans la cour et le garage . Le chauffage est au gaz.
Narbonne se situe à seulement 15 minutes des plages et à moins d’une heure de la frontière espagnole, ce qui en fait une localisation attractive aussi bien pour les résidents que pour les personnes en quête d’une résidence secondaire. Vous êtes également à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des accès autoroutiers.
La visite virtuelle est disponible sur demande. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’infos ou pour recevoir le code d’accès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 2010
- Surface terrain
- 493 m²
- Surface habitable
- 166 m²
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 2 200,00 €
Localisation Allee de Reveillon Narbonne, 11100
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180143kWh/m².an29 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3029kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 025 € et 2 780 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI)

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890520240

