Description
En exclusivité chez LF Immo, Belle ferme rénovée de 180 m² alliant authenticité et modernité.
Ses matériaux nobles, ses volumes généreux et sa luminosité offrent un cadre chaleureux et élégant.
Une cuisine récente ouverte sur pièce de vie chauffée par un poêle à bois en faïence, salle à manger.
Trois chambres, mezzanine, dressing. buanderie, garage en plus d'une superbe piscine avec terrasse bois et cabanon à l'abri des regards.
La maison dispose également d'un Puit en parfait état de fonctionnement.
En complément, des dépendances avec boxes pour chevaux et un vaste terrain en bordure de rivière font de cette propriété un véritable havre de paix pour les amoureux de vieilles pierres, de nature et d’équitation.
Charme et confort au centre d'un village aux portes d'Epinal et de Dompaire (15-20 minutes)
Environnement privilégié – À visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 380 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 5,24%
- Type
- ferme
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1800
- Surface terrain
- 4000 m²
- Surface habitable
- 180 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 3
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois
- Parking privé
- Cave
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 2 300,00 €
Localisation Charmois L'Orgueilleux, 88270

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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250218kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 694 € et 3 646 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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