Description

140 m²
231 m²
6 pièces
5 chambres
1 garage
piscine

Tristan Nousse immobilier vous présente cette maison construction phenix de 2005 avec piscine semi-enterrée bois !

Bienvenue dans un quartier à l'entrée d'Alenya, proche de toutes les commodités (restaurants, écoles, La Poste, supérette, boulangerie, etc...), quartier très familial et calme, à deux pas de la piste cyclable qui vous emmène au Golf Internationale de Saint Cyprien !

A l'arrivée, vous trouverez deux places de stationnement devant la maison, mais aussi des espaces de rangement pour les vélos, les outils, etc. Ensuite, une fois entré, vous trouverez une pièce de vie de plus de 40 m2, avec poêle à bois et cuisine ouverte, cellier et buanderie à la place de l'ancien garage. Derrière la buanderie et le cellier, vous avez une chambre avec une cabine de douche. A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres de plus de 11 m2 à chaque fois, avec climatisation. Une chambre dispose aussi d'un balcon avec vue sur la piscine et sur un champ non constructible. Une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC vient compléter l'étage.

Prévoir de refaire les peintures.

Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo de présentation en me contactant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
2005
Surface terrain
231 m²
Surface habitable
140 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois et clim réversible
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 600,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Alenya, 66200

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250180kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 980 € et 1 160 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1160 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Tristan Nousse

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848223988

Développeur d'équipe Titan d'or 2023/2024

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