Description
À Épinal, dans un cadre résidentiel paisible, cette maison à rénover vous offre une belle opportunité de créer un véritable cocon familial. Nichée sur un terrain généreux de 1000 m², elle bénéficie d’une vue dégagée qui invite à la sérénité et au bien-être.
Avec ses 110 m² habitables, cette demeure propose un espace de vie confortable réparti sur cinq pièces. Vous pourrez imaginer un aménagement personnalisé, adapté à vos besoins et à votre style de vie. La présence d’un sous-sol ajoute une surface utile appréciable, idéale pour du rangement ou un atelier selon vos envies.
La maison dispose d’un chauffage au gaz, garantissant un confort thermique à optimiser lors des travaux de rénovation. Côté extérieur, une terrasse vous attend pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux garages et un parking privatif complètent ce bien, offrant des solutions pratiques pour stationner et stocker.
Cette maison à rénover est disponible immédiatement, prête à accueillir votre projet de vie. Venez découvrir ce lieu au potentiel certain, où il fera bon vivre en famille, dans un environnement calme et agréable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et imaginer ensemble votre futur chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 1000 m²
- Surface habitable
- 110 m²
- Nb. garages
- 2
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Sous-sol
- Terrasse
- Tout à l'égout
Localisation Epinal, 88000
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230228
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 5549
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 1 200 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Epinal sous le n°333830446
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