Biens pour investisseur - 20241023 145333 photos immeuble silabdi 2

Biens pour investisseur - 20241023 145544 photos immeuble silabdi3

Biens pour investisseur - Façade vu de la cour

Biens pour investisseur - 20241023 145629 photos immeuble silabdi 5

Biens pour investisseur - Escalier rdc 5

Biens pour investisseur - Escalier rdc premier étage

Biens pour investisseur - Escalier second étage

exclusivité prestige

Les Mureaux, 78130

Biens pour investisseur

565 000 €
à partir de 2 527 € / mois *

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Description

240 m²

11 pièces

7 chambres

À vendre à Les Mureaux, France, cette magnifique opportunité pour un investissement au rendement de 9,44 % dans une copropriété de 9 logement 4 parkings et 7 caves.
Le lot mis en vente comprend 7 logements : 3 deux pièces (t2) , un studio, de 3 chambres de bonnes et un local commercial. la superficie total de ces lots est de 240 m². En sous-sol 3 caves et dans la cour 2 places de parkings complètent les lots mis en vente. L'immeuble est située au centre-ville , proche de la gare sncf et de la gare routière des commodités et des écoles. tous les appartements et le local commercial sont loués. En sous-sol 4 caves et dans la cour 2 places de parkings.
le total des charges annuelles de copropriété est de 400 euros et la taxe foncière pour l'ensemble des lots est de 3577 euros.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez le local commercial, au premier étage un t2, au deuxième étage un t2 et un studio, au troisième étage deux t2 et au quatrième étage 3 chambre de bonnes.

Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison de ville

État général: bon

Environnement: centre ville

Disponibilité: à l'acte

Surface habitable: 240 m²

Nb. chambres: 7

Nb. salles d'eau: 5

Nb. cuisines: 3

Nb. parking: 2

Chauffages: électricité

Cave

Tout à l'égout

Taxe foncière: 1 635,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Les Mureaux, 78130

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250136kWh/m².an32 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 5032kg CO₂/m².an
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 878 € et 1 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2015 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,43% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.