Description

83,51 m²
4 pièces
3 chambres

À louer - 92400 Courbevoie/ Quartier Parc de Lattre de Tasigny : Magnifique appartement de 4 pièces avec une surface de 83,51 m², comprenant 3 chambres, situé dans une résidence sécurisée avec gardien. Ce splendide bien est situé au 7ème étage avec ascenseurs, offrant une belle vue grâce à sa double exposition.

À l'intérieur, vous découvrirez une entrée avec nombreux rangements, un salon spacieux avec balcon attenant, une cuisine aménagée avec accès au balcon, 3 chambres confortables. La salle d'eau est également bien aménagée avec une douche et un lavabo. WC séparés.

Pour plus de commodité, ce bien comprend également une cave et une place de parking avec parking invités.

Un emplacement privilégié au cœur de Courbevoie

L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché dans un quartier résidentiel et familial, à proximité immédiate du parc de Lattre de Tassigny.

Le quartier offre un quotidien particulièrement pratique avec de nombreux commerces, restaurants, pharmacies, marchés et services administratifs accessibles à pied, ainsi que la mairie de Courbevoie à quelques minutes.

Un secteur particulièrement adapté aux familles, avec plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment l’école maternelle Sonia Delaunay, l’école élémentaire Marcel Achard et le lycée professionnel Paul Painlevé. Le secteur bénéficie également de la proximité de plusieurs établissements privés réputés, parmi lesquels Montalembert, Hautefeuille et Sainte-Geneviève, offrant différentes possibilités de scolarisation de la maternelle au supérieur.

Côté transports, l’adresse bénéficie d’une excellente desserte par plusieurs lignes de bus et de la proximité de la gare de Courbevoie (Transilien L). La Défense, facilement accessible, permet de rejoindre rapidement le métro ligne 1, le RER A, le RER E, le tramway T2 et le réseau Transilien, avec Paris à quelques minutes.

Un emplacement idéal pour une vie de famille ou pour les actifs travaillant à Courbevoie, La Défense ou Paris, offrant un excellent équilibre entre qualité de vie, écoles publiques et privées, commerces, transports et espaces verts.

Honoraires du locataire de 1252,65 € (dont 250,53 € de frais d'état des lieux) dépôt de garantie de 2030,67 €

N'attendez plus et venez découvrir cet appartement exceptionnel dès maintenant!
Merci d'envoyer par e-mail votre dossier de candidat complet avec justificatifs scannés et nommés avant toute demande de visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires de visite et constitution de dossier charge locataire
1 252,65 €
Dépôt de garantie
2 030,67 €
Charges locatives mensuelles
180,00 €
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
date à convenir
Surface habitable
83,51 m²
Étage
7
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Concierge
Tout à l'égout
Modalités charges du locataire
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Courbevoie, 92400

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180131kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 100 € et 1 550 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2026 (abonnement compris).

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Irène Le Van Nhan

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488892639

Développeur d'équipe Titan de bronze 2023/2024
Développeur d'équipe Titan de bronze 2024/2025

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