Description

105 m²
300 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Confort et tranquillité garantis !

Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2021, dans un lotissement récent et paisible à Narbonne. Sur un terrain de 300 m² entièrement clôturé, libre sur 3 faces cette résidence moderne est idéale pour les personnes à la recherche de confort et de tranquillité.

L'entrée dispose d'un placard vestiaire intégré. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée.

La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux autres chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain moderne avec toilettes et des toilettes indépendants avec lave-mains.

Le garage, isolé et carrelé, peut servir de stationnement ou de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la terrasse carrelée et le terrain clos et végétalisé offrent intimité et sécurité pour les enfants ou les animaux de compagnie.

En excellent état, cette maison ne nécessite aucun frais supplémentaire. Située au bout d'une impasse, elle offre une tranquillité absolue tout en étant proche du centre-ville et des commodités.

Pour une visite virtuelle ou plus d'informations, contactez-moi. Organisons une visite sur place et découvrez le charme de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
2021
Surface totale
125 m²
Surface terrain
300 m²
Surface habitable
105 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
américaine
Chauffages
pompe à chaleur air/air
Parking privé
Accès handicapé
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 500,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Narbonne, 11100

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 7065kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 200 € et 1 400 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI)

Ludovic Pagliasso-Alcaraz

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890520240

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