Duplex récent avec jardin, 5 chambres et garage - Suggestion d aménagement du salon

Duplex récent avec jardin, 5 chambres et garage - Suggestion d aménagement du jardin

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Wittenheim, 68270

Duplex récent avec jardin, 5 chambres et garage

222 000 €
à partir de 994 € / mois *

Retour

Description

118 m²

20 m²

7 pièces

5 chambres

1 garage

1 sdb

À découvrir à Wittenheim :

Vous recherchez un appartement récent, avec un extérieur, proche des accès routiers tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant ? Ce lumineux duplex est le bien qu'il vous faut.

Actuellement loué, cet appartement est le parfait compromis appartement/maison, en rez de jardin, mitoyen d'un côté uniquement, sans voisin au dessous de vous.

Situé dans une charmante résidence de 2011, il se présente ainsi :

Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste salon-séjour. Baigné de lumière naturelle, il vous donnera accès à votre jardin et sa terrasse, pour profiter du soleil tout en restant chez vous.

La cuisine, entièrement équipée, est quant à elle prête pour vos meilleures recettes.

Vous bénéficierez également d'un WC séparé.

Un bel escalier en bois vous donne accès à votre partie plus intime à l'étage, où 5 chambres spacieuses sont prêtes à vous accueillir, mesurant entre 10 et 18 m2.

La salle de bain est de taille généreuse, sa baignoire vous permettra notamment des moments de détente bien mérités. Un deuxième toilette est par ailleurs présent à l'étage, toujours pratique, notamment la nuit !

Le rez-de-chaussée de la maison est équipé d'un chauffage au sol individuel, pour un confort unique.

De plus, un garage vous permettra de mettre votre véhicule à l'abri. A l'extérieur, 2 places de parking privatives sont également à votre disposition.

Tout est individuel. Il s'agit d'une copropriété horizontale, les charges sont d'environ 360 € l'année.

L'appartement est actuellement loué 950 €/mois et vous pourrez y emménager à partir d'Août 2027.

**Mon coup de coeur : la taille des chambres, synonyme de confort et de rangement.**

Au plaisir de vous y rencontrer.

Romain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: duplex

État général: très bon

Environnement: zone Résidentielle

Disponibilité: fin de location

Construction: 2010

Surface totale: 121 m²

Surface terrain: 20 m²

Surface habitable: 118 m²

Nb. chambres: 5

Nb. salles de bains: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Nb. parking: 2

Types de cuisine: équipée

Chauffages: électricité

Parking privé

Terrasse

Tout à l'égout

Rez-de-jardin

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 360,00 €

Nb. de logements: 8

Nb. de lots: 16

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Wittenheim, 68270

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250187kWh/m².an6 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 116kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 350 € et 1 870 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.