Bâtisse rentable avec une cour

À vendre dans le village de Gramazie, entre Limoux et Belvèze-du-Razès, cette charmante maison de 115 m² est une véritable perle rare !
Propriété composée de 2 logements offrant des espaces de vie confortable pour toute la famille.

La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de plus de 35 m2 lumineuse et chaleureuse grâce à son charme entre la pierre et le bois.
Donnant un accès direct sur la terrasse privée + solarium naturel de 45 m² sans vis-à-vis.
Une cuisine équipée viendra parfaire ce niveau.
Ainsi qu'un WC séparé.

Grâce à des jolis escaliers en bois, vous accéderez à l'étage qui désert deux chambres et un bureau.
Une salle d'eau avec un second WC.

Maison équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible et un système de chauffage électrique.
Maison rénovée et agréable, vous n'aurez qu'à vous laisser porter par ce projet !

Pouvant être loué 690 euros par mois

Mais ce n'est pas tout, s'ajoute à ça :

Un studio attenant avec un accès indépendant offre une pièce à vivre de 20 m², une cuisine équipée, une salle d'eau, WC et deux chambres mansardées à l'étage.
Un atout non négligeable permettant une utilisation flexible de l'espace selon les besoins des résidents avec une possibilité de louer au prix de 450 euros/mois.
Elle répond aux besoins d'une famille nombreuse ou potentiellement d'un investisseur avec une rentabilité a 9,24% brut

Ensemble rare sur le marché au plaisir de vous la faire découvrir ;)
Actuellement en congés du lundi 16/09/24 au lundi 23/09/24 Inclus, veuillez pour toutes questions contacter mon associée au 06 73 07 41 26
Sinon je serais joignable par mail ou WhatsApp.