T2 lumineux avec terrasse et parkings - Piece de vie

T2 lumineux avec terrasse et parkings - Piece de vie Cuisine

T2 lumineux avec terrasse et parkings - SDE

T2 lumineux avec terrasse et parkings - Chambre

T2 lumineux avec terrasse et parkings - Visite virtuelle

exclusivité

Narbonne, 11100

T2 lumineux avec terrasse et parkings

Déjà vendu !

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Description

41 m²

2 pièces

1 chambre

🏡 T2 lumineux avec terrasse et parking – Idéal primo-accédants | Narbonne
📍 Narbonne (11100) – Quartier résidentiel calme

✨ Exclusivité – Découvrez ce bel appartement T2 de 41 m² situé au 2ème étage d’une résidence récente et sécurisée avec parking privatif.

🔹 Ses atouts :
✔ Pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée
✔ Cuisine ouverte et fonctionnelle
✔ Terrasse exposée sud pour profiter du soleil ☀
✔ Chambre avec placard intégré
✔ Salle d’eau moderne + Wc séparé avec espace buanderie

🚗 Résidence calme et sécurisée avec parking privé
🏖 À 10 min du centre-ville et proche des plages

💰 Prix : 99 000 € | Charges annuelles : 600 € | Taxe foncière : 800 €
📊 DPE : C (145 kWh/m².an) | GES : A (6 kg CO2/m².an)

📍 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !

📩 Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou profitez de la visite virtuelle.

📞 Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) | 06 66 79 50 80

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: appartement

État général: bon

Environnement: zone Résidentielle

Orientation: Sud

Disponibilité: immédiate

Construction: 2010

Surface totale: 42 m²

Surface habitable: 41 m²

Étage: 2

Floor count: 0

Nb. chambres: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. parking: 1

Types de cuisine: équipement de base

Chauffages: électricité

Parking privé

Terrasse

Tout à l'égout

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 600,00 €

Nb. de logements: 50

Nb. de lots: 100

Taxe foncière: 800,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Narbonne, 11100

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Performance énergétique

Logement économe

A< 51
B51 - 90
C91 - 150145
D151 - 230
E231 - 330
F331 - 450
G> 450

Logement énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Unité de mesure : kWh/m².an

Faible émission de GES

A< 6
B6 - 106
C11 - 20
D21 - 35
E36 - 55
F56 - 80
G> 80

Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Unité de mesure : kg CO₂/m².an