Déjà vendu !
Description
🏡 T2 lumineux avec terrasse et parking – Idéal primo-accédants | Narbonne
📍 Narbonne (11100) – Quartier résidentiel calme
✨ Exclusivité – Découvrez ce bel appartement T2 de 41 m² situé au 2ème étage d’une résidence récente et sécurisée avec parking privatif.
🔹 Ses atouts :
✔ Pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée
✔ Cuisine ouverte et fonctionnelle
✔ Terrasse exposée sud pour profiter du soleil ☀
✔ Chambre avec placard intégré
✔ Salle d’eau moderne + Wc séparé avec espace buanderie
🚗 Résidence calme et sécurisée avec parking privé
🏖 À 10 min du centre-ville et proche des plages
💰 Prix : 99 000 € | Charges annuelles : 600 € | Taxe foncière : 800 €
📊 DPE : C (145 kWh/m².an) | GES : A (6 kg CO2/m².an)
📍 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !
📩 Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou profitez de la visite virtuelle.
📞 Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) | 06 66 79 50 80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 2010
- Surface totale
- 42 m²
- Surface habitable
- 41 m²
- Étage
- 2
- Floor count
- 0
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 600,00 €
- Nb. de logements
- 50
- Nb. de lots
- 100
- Taxe foncière
- 800,00 €
Localisation Narbonne, 11100
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150145
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 106
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 560 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2019 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890520240
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Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI)
Agent commercial en immobilier
Narbonne, 11100
-
Téléphone
06 66 79 50 80 -
E-mail
ludovic.pagliasso@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/2661 -
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