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Description

123 m²
1000 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage

En exclusivité, découvrez cette maison pleine de charme nichée dans un quartier paisible de Peyruis, érigée sur une parcelle de 1000m² avec une piscine semi-enterrée. La maison principale, d'une surface d'environ 95 m², se compose de :

Une entrée accueillante,
Une cuisine semi-ouverte avec accès au cellier/buanderie et au garage,
Un séjour avec un coin salon en contrebas,
Une salle d'eau récemment rénovée,
Toilettes indépendantes,
Trois chambres avec placard.

La dépendance, accessible depuis le cellier ou l'arrière de la maison avec une entrée indépendante, s'étend sur environ 28 m². Elle offre une vaste pièce actuellement utilisée comme 4ème chambre, une salle d'eau et des toilettes. Il est également possible d'aménager un espace cuisine. Parfaite pour accueillir des invités, loger des ados, une famille élargie, des amis, ou générer un revenu supplémentaire en la proposant en location courte durée.

Les avantages :
Aspiration centralisée,
Isolation refaite en 2018
Toiture révisée en 2018
Chauffage par inertie et poêle à bois
Adoucisseur d'eau
Parking adapté pour camping-car
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un havre de paix à Peyruis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
1000 m²
Surface habitable
123 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Terrasse
Fosse septique (ANC)

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Peyruis, 04310

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250242kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 290 € et 1 820 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Michel Desurvire (EI)

Michel Desurvire

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le n°381600253

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