Description

86 m²
3 pièces
2 chambres

L’appartement parfait, c’est celui où tout est déjà fait.
Vous n’avez pas envie de gérer des travaux ?
Envie de poser vos valises et profiter tout de suite ?
Bonne nouvelle : il est disponible.
Les Mées – Appartement lumineux de 86 m², exposé plein sud, avec une vue dégagée sur les Pénitents.
Tout a été refait en 2022 : isolation, électricité, sols, plafonds.
Dans une petite copropriété = peu de charges (480 €/an). Syndic bénévole.
Stationnement facile à deux pas + commerces à proximité.
Côté agencement :
2 chambres spacieuses (14 m² et 19 m²) avec rangements et balcons
Une grande pièce de vie 40 m², cuisine ouverte sur salon avec balcon plein sud
Une salle d’eau moderne, WC séparé, buanderie
Le tout entièrement de plain-pied, au 1er étage
Classé C au DPE = confort thermique, isolation au top.
Côté localisation ?
2 minutes de l’autoroute, idéal pour bosser à Iter, Cadarache, Manosque, Digne ou même Aix/Marseille.
Accès direct aux transports LER (jusqu’à Barcelonnette), commerces dans le village et supermarché à la sortie du village.
Un bien rare : refait à neuf, bien situé, classé C, avec du cachet et une vue, prêt à vivre, prêt à aimer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
2022
Surface habitable
86 m²
Étage
1
Floor count
3
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
3
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
480,00 €
Nb. de logements
1
Nb. de lots
1
Taxe foncière
1 205,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Les Mées, 04190

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180119kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 683 € et 925 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

695 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,33% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Michel Desurvire

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le n°381600253


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