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Description

136 m²
408 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage
piscine

Je vous présente cette maison à vendre à Narbonne, dans un secteur calme, avec une vue dégagée sur la nature .
Cette maison de 136 m2 est construite sur un terrain de 408 m2 .
Elle est composé au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie donnant sur une véranda puis sur le jardin complètement aménagé ,équipe d'une piscine . Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée, avec accès à la buanderie et au garage .Sur ce même niveau il y a une suite parentale et un WC indépendant .
Un escalier carrelé vous amène à l'étage ou vous trouverez une salle de bains, 3 chambres dont une avec accès à une terrasse de 25 m2 surplombant le jardin avec une vue sur la végétation et la Cathédrale Saint-Just .
La maison est en parfait état ,climatisation ,cuisine ,électroménagers ,les salles de bains ainsi que la véranda sont neufs .
Visite virtuelle 360° disponible .
Vous souhaitez des infos ou visiter contactez moi par mail ou téléphone .
Vous souhaitez être rappelé ,envoyez par sms "allo 41669 "

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
2016
Rénovation
2021
Surface totale
152 m²
Surface terrain
408 m²
Surface habitable
136 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
aérothermique
Parking privé
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 450,00 €

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Localisation Narbonne, 11100

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 11084kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 200 € et 1 300 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI)

Ludovic Pagliasso-Alcaraz

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890520240

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