Description

125 m²
100 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Ludo et Jean Claude de la Fourmi Immo vous proposent à la vente cette maison vigneronne dans le village de Bize minervois .
Cette une maison en pierre se trouve hors zone inondable ,au rdc une pièce pouvant servir de pièce de vie et cuisine , un grand garage pouvant contenir 4 à 5 voiture et un jardin sur l'arrière .A l'étage il y a 3 chambres , une salle de bains ,une grande terrasse couverte , une pièce pouvant servir de cuisine d'été, au dessus sous le toit il y a la possibilité de créer 40 m2 de surface pour des chambres par exemple , à l'étage en sous pente ,toiture en bon état .
C'est une très bonne base pour faire une belle rénovation , dans un village calme à 20 min de Narbonne , 35 min de Béziers et 40 min de Carcassonne .
infos , visite 0666795080 ludovic.pagliasso@lafourmi-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1920
Surface totale
300 m²
Surface terrain
100 m²
Surface habitable
125 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
5
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
750,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180150kWh/m².an22 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3022kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 800 € et 1 200 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI)

Ludovic Pagliasso-Alcaraz

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890520240

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