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Description

80 m²
160 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage

A Narbonne 11100.
Venez découvrir cette jolie maison, située à proximité immédiate de commerces et d’une pharmacie.
Maison individuelle, de 83m² de surface habitable, construite à la fin des années 1982, sur un terrain de 160m2 .
Sa conception est typique des maisons datant de cette époque : au rez de chaussée, la partie jour aves pièce de vie ,donnant sur le jardin par des portes fenêtres ,1 wc, une cuisine équipée avec le garage attenant . Pour la partie nuit, nous avons un escalier qui mène aux trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC
La chaudière gaz révisée il y a 15 jours se trouve dans le garage avec porte enroulante électrique , qui peut accueillir un véhicule.
Un cabanon de rangement d’une surface de 6 m2 est attenant à la maison .
Pour ce qui est des extérieurs, le terrain est clôturé , arboré, avec une terrasse et un barbecue.
L’ensemble des fenêtres sont en double vitrage.Le mode de chauffage est au gaz de ville complété par la climatisation.
Si vous souhaitez visiter cette habitation, contacter Jean claude Pages (06 15 39 07 01) ou Ludovic Pagliasso ( 06 66 79 50 80), vos agents commerciaux en immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
urbain
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1982
Surface terrain
160 m²
Surface habitable
80 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 553,00 €

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Localisation Narbonne, 11100

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180128kWh/m².an25 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3025kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 830 € et 1 180 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI)

Ludovic Pagliasso-Alcaraz

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890520240

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