Appartement T2 , 46 m2

Ludovic Pagliasso et la Fourmi-immo vous propose à la vente un appartement T2 de 46 m2 , au 3 -ème étage (dernier étage) d'une petite copropriété de 5 lots ,entièrement rénovée en 2014.Il n'y a pas de frais a prévoir .Vous pouvez déménager et poser vos valises .
Vous entrez sur y-une une pièce de vie de plus de 26m2 avec une cuisine ouverte et équipée .Un petit dégagement distribue un WC séparé , une salle de douche avec cabine et un placard buanderie avec cumulus ,lave linge et sèche linge .Vous trouverez ensuite une chambre de 11 m2 et un autre espace rangement ou pour un coin nuit de 10m2 (non compté dans la surface habitable),une partie des combles est aménageable . Il y a plusieurs fenêtres doubles vitrage et un vélux ,l'appartement est lumineux et calme .Il est équipé d'une climatisation réversible en septembre 2021.
L'immeuble entièrement rénové en 2014 ,est en parfait état toiture et façade nickel pas de frais à prévoir charges copro 236/an .
La taxe foncière est de 830/an ,Rapport locatif 500/Mois environ .
il est proche de la gare et du centre ville ,du jardin de la Révolution .
Vous pouvez consulter la visite virtuelle et me contacter pour rdv ou renseignements 0666795080 ludovic.pagliasso@lafourmi-immo.com