Appartement T2 , 46 m2
Appartement à Narbonne (11100)
Ludovic Pagliasso et la Fourmi-immo vous propose à la vente un appartement T2 de 46 m2 , au 3 -ème étage (dernier étage) d'une petite copropriété de 5 lots ,entièrement rénovée en 2014.Il n'y a pas de frais a prévoir .Vous pouvez déménager et poser vos valises .
Vous entrez sur y-une une pièce de vie de plus de 26m2 avec une cuisine ouverte et équipée .Un petit dégagement distribue un WC séparé , une salle de douche avec cabine et un placard buanderie avec cumulus ,lave linge et sèche linge .Vous trouverez ensuite une chambre de 11 m2 et un autre espace rangement ou pour un coin nuit de 10m2 (non compté dans la surface habitable),une partie des combles est aménageable . Il y a plusieurs fenêtres doubles vitrage et un vélux ,l'appartement est lumineux et calme .Il est équipé d'une climatisation réversible en septembre 2021.
L'immeuble entièrement rénové en 2014 ,est en parfait état toiture et façade nickel pas de frais à prévoir charges copro 236/an .
La taxe foncière est de 830/an ,Rapport locatif 500/Mois environ .
il est proche de la gare et du centre ville ,du jardin de la Révolution .
Vous pouvez consulter la visite virtuelle et me contacter pour rdv ou renseignements 0666795080 ludovic.pagliasso@lafourmi-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 35138
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1950
- Surface totale
- 56 m²
- Surface habitable
- 46 m²
- Étage
- 3
- Nombre d'étages
- 3
- Nb. pièces
- 2
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- clim réversible
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 236,00 €
- Nb. de logements
- 5
- Nb. de lots
- 5
- Taxe foncière
- 830,00 €
Secteur de Narbonne (11100)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 5130
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 62
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Narbonne, sous le n°890520240
Narbonne (11100), France
Bonjour ,
Depuis trois ans, je suis conseiller indépendant en immobilier pour le réseau LFimmo sur Narbonne et ses environs, et c'est avec plaisir que j'ai accompagné mes clients dans la réalisation de leurs projets immobiliers tout au long de cette période.Je suis à vos côtés du début à la fin, depuis l'estimation de votre bien jusqu'à la signature de l'acte authentique chez votre notaire. En tant qu'interlocuteur unique, je suis là pour répondre à toutes vos questions et vous guider à chaque étape de votre projet.
Fort de mes 30 ans d'expérience dans les métiers de la construction, du négoce et de l'équipement de la maison. Je suis en mesure de vous offrir un service professionnel et de qualité pour mener à bien vos projets de vie.