Description

78 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

Ludovic Pagliasso et La Fourmi Immo vous propose à la vente en exclusivité à Narbonne .
Un appartement avec 2 chambres, qui se trouve au cœur du quartier d'Anatole France , ou vous y trouverez des commerces , des écoles et le Canal de la Robine à environ 5 min de marche .
C'est un appartement T3 au 1 er étage avec 2 balcons ,il est dans une petite résidence de 8 lots avec une place de parking .
Une fois fois passé le hall d'entré avec un grand placard ,vous trouverez une pièce de vie très lumineuse exposée plein sud donnant sur un balcon de 10 m2, ensuite il y a une cuisine toute équipée récente (3 ans ) aussi lumineuse donnant sur un autre balcon de 10 m2 .Il y a deux chambres avec portes fenêtres donnants sur l'extérieur et 1 salle de bains .Les menuiseries pvc sont récentes équipées de volets roulants .
Si vous souhaitez plus d'infos ou visiter cet appartement vous pouvez me contacter au 0666795080 ludovic.pagliasso@lafourmi-immo.com .Visite virtuelle disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
à rafraîchir
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1975
Surface habitable
78 m²
Étage
1
Nombre d'étages
1
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Parking privé
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 400,00 €
Nb. de logements
8
Nb. de lots
8
Taxe foncière
1 310,00 €

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Localisation Narbonne, 11100

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180123kWh/m².an13 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3013kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 000 € et 1 200 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2019 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI)

Ludovic Pagliasso-Alcaraz

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890520240

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2 rue du Chemin de Fer
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03 88 62 97 69
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