Description

117 m²
540 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Ludovic pagliasso et la fourmi immo vous propose à la vente en exclusivité ,une maison de type méditerranéen de 120 m2 avec 3 chambres .C'est une construction traditionnelle ,briques plâtrées ,toiture bâtie avec génoises ,belles finitions avec un agencement très agréable .La maison se trouve sur un terrain piscinable ,arboré de 540 m2, entouré de clôtures et haies végétalismes .
Vous trouverez à coté du garage un porche avec la porte d'entrée .En entrant dans la maison vous accédez à un petit hall desservant le salon séjour avec poutres apparentes ,la baie vitrée s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 25 m2.De l'autre coté vous accédez à une cuisine entièrement équipée avec une porte fenêtre s'ouvrant sur une autre terrasse couverte d'environ 25 m2 aussi à l'abris des vents pouvant servir de cuisine d'été .Au même niveau vous trouverez un WXCséparé ,une salle de bains et douches et 2 belles chambres avec placards donnant sur l'extérieur par des portes fenêtres .A l'étage vous trouverez une 3eme chambre dans une tour .La maison est de 1995 mais elle est très bien entretenue il n'ya pas de frais à prévoir ,vous pouvez me demander l'accès pour la visite virtuelle 360 ° complète ,n'hésitez pas .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
date à convenir
Construction
1995
Surface totale
120 m²
Surface terrain
540 m²
Surface habitable
117 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
822,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Puisserguier, 34620

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330264
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2014
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 200 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI)

Ludovic Pagliasso-Alcaraz

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890520240

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