Description
Située à Belvèze-Du-Razès, cette maison de plain-pied propose un cadre de vie agréable dans un quartier calme de ce joli village. Offrant une surface habitable de 83,47 m² sur un terrain de 350 m², elle bénéficie d’une orientation Est qui favorise une luminosité naturelle appréciable. Ce bien peut être vendu meublé.
Cette maison de 4 pièces se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. La surface totale du bien est de 112,75 m², incluant les espaces annexes. L’agencement intérieur est fonctionnel et adapté à une vie familiale ou à un usage résidentiel classique.
La cuisine est équipée, permettant une installation immédiate. Le séjour est agrémenté d’une cheminée, élément central pour le confort thermique et l’ambiance. Une terrasse attenante à la maison offre un espace extérieur convivial, complété par un jardin privatif. Le chauffage électrique assure le confort thermique de l’ensemble.
Un garage fermé avec portail électrique et une place de parking privative viennent compléter les prestations, facilitant le stationnement et le rangement. Le garage est doté d'une mezzanine mansardée. L’état général du bien est très bon, ce qui permet une prise de possession immédiate sans travaux importants à prévoir.
Cette maison représente une opportunité à saisir pour un projet résidentiel dans un secteur calme et organisé. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- immédiate
- Surface totale
- 112,75 m²
- Surface terrain
- 350 m²
- Surface habitable
- 83,47 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Terrasse
- Jardin
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 852,00 €
Localisation Belvèze-Du-Razès, 11240
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250203kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 940 € et 1 310 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,9% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°889442570