Description
Située en plein centre-ville de Montoire-Sur-Le-Loir, cette maison à vendre offre une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 282 m². Édifiée en 1850, elle présente un état très bon et bénéficie d’une orientation sud, garantissant une luminosité naturelle appréciable.
Le bien se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres, deux salles d’eau et deux WC. La cuisine est aménagée, fonctionnelle et intégrée à l’ensemble de l’habitation. La maison dispose également de deux places de parking privatives, un atout rare en centre-ville.
Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à granulés, offrant ainsi une solution de chauffage économique et confortable. La disponibilité immédiate de ce bien permet une prise de possession rapide.
Cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne, dans un environnement urbain central. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1850
- Surface totale
- 110 m²
- Surface terrain
- 282 m²
- Surface habitable
- 110 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- électricité et poêle à granulés
- Tout à l'égout
Localisation Montoire-Sur-Le-Loir, 41800
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180170kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 460 € et 2 050 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753746585
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