Description

39 m²
2 pièces
1 chambre

Bruges hyper centre – un appartement qui a tout pour vous plaire, avec une terrasse comme pièce de vie supplémentaire !

Vous recherchez un appartement alliant confort, calme et emplacement privilégié ? découvrez ce charmant t2 de 39 m², situé au 1er étage avec ascenseur, en plein cœur de Bruges.

Son véritable atout : une superbe terrasse couverte de 15 m², sans aucun vis-à-vis ! Dès que les températures le permettent, elle devient une véritable pièce de vie supplémentaire. un espace idéal pour prendre vos repas, profiter d’un moment de détente ou recevoir vos proches, tout en préservant votre intimité.

A l’intérieur, l’appartement séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère paisible. très bien isolé phoniquement, il permet de profiter pleinement du calme tout en bénéficiant d’une situation exceptionnelle.

Un intérieur bien pensé et agréable à vivre :

• une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, avec un accès direct à la terrasse
• un espace de vie convivial et lumineux
• un wc indépendant
• une belle chambre avec un très grand placard de rangement et un accès direct à la terrasse
• une salle d’eau fonctionnelle

Des prestations qui font la différence :

• terrasse couverte de 15 m², sans vis-à-vis
• place de parking couverte et privative
• local à vélos
• résidence avec ascenseur

Un emplacement idéal pour tout faire à pied !

Situé dans l’hyper centre de Bruges, vous profitez immédiatement de toutes les commodités : commerces, services et transports. bordeaux est également accessible en quelques minutes, permettant de profiter du dynamisme de la métropole tout en conservant le calme et la qualité de vie de Bruges.

Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou des retraités à la recherche d’un appartement confortable, facile à vivre et bénéficiant d’un extérieur généreux.

La terrasse, l’absence de vis-à-vis, le calme et le stationnement privatif en font un bien particulièrement agréable au quotidien.

Une visite s’impose pour découvrir tout ce qu’il peut vous offrir !

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
immédiate
Construction
2016
Surface totale
54 m²
Surface habitable
39 m²
Étage
1
Floor count
4
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée et super équipée
Chauffages
gaz
Parking privé
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
procédure administrateur provisoire du syndicat
Charges budget prévisionnel annuel
1 064,00 €
Nb. de logements
102
Nb. de lots
291
Taxe foncière
928,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Bruges, 33520

Détail des pièces

Pièce de vie 22 m²
Chambre 12 m²
Salle d'eau 3,2 m²
Toilette 1,7 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 71
  • B71 - 111
  • C111 - 182104kWh/m².an20 *kg CO2/m².an
  • D182 - 252
  • E252 - 332
  • F332 - 422
  • G> 422
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 7
  • B7 - 12
  • C12 - 3120kg CO2/m².an
  • D31 - 51
  • E51 - 71
  • F71 - 101
  • G> 101
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 460 € et 670 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2026 (abonnement compris).

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

805 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,54% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Michaël Larant

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907635809

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