Description

30,38 m²
2 pièces
1 chambre

Envie de commencer la journée par une une balade à la plage les pieds dans le sable ? Ici, il suffit de sortir de l’appartement, la résidence se trouve en face à la mer !

Au sein d’une petite copropriété en front de mer, ce T2 en rez-de-jardin bénéficie d’une terrasse de 17 m² prolongée d’un jardin privatif. Un agréable extérieur pour les petits-déjeuners, les repas entre amis ou les pauses détente.

L’appartement se compose d’un séjour climatisé s'ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte équipée, d’une chambre s'ouvrant également sur la terrasse, d’une salle d’eau avec wc.

Supérette, tabac et restaurants à proximité complètent ce cadre de vie au bord de l’eau.

Les plus : une résidence face à la mer, un extérieur privatif, un appartement isolé, du double vitrage et aucun travaux à prévoir. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises… et prendre votre serviette !

En option : un garage fermé en rdc de 19 m², rare dans le secteur.

Plus d’informations ou une visite : 07 49 82 54 43.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
175 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5,71%
Type
appartement
État général
bon
Environnement
plage
Orientation
Nord
Disponibilité
à l'acte
Construction
1965
Surface habitable
30,38 m²
Étage
0
Floor count
1
Nb. chambres
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
clim réversible
Terrasse
Jardin
Tout à l'égout
Rez-de-jardin
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
750,00 €
Nb. de logements
12
Nb. de lots
12

Télécharger le barème des honoraires

Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 76
  • B76 - 116
  • C116 - 197117kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D197 - 267
  • E267 - 349
  • F349 - 439
  • G> 439
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 74kg CO2/m².an
  • B7 - 12
  • C12 - 32
  • D32 - 52
  • E52 - 72
  • F72 - 102
  • G> 102
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 430 € et 610 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

853 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Samir Omais

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921295887

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