Description

126 m²
420 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage

Venez découvrir cette charmante maison contemporaine de 2025
plain- pied de 126m² sur un terrain de 420m²
permettant d'accueillir 10 véhicules et aménager une piscine selon vos envies
sud st Rambert d'albon, proche de toutes les commodités
gare sncf, Autoroute A.7 , écoles collège commerces
dans un secteur calme et paisible
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa
luminosité et son agencement très fonctionnel
la pièce de vie se compose d'un vaste salon-séjour,
une belle cuisine équipée, une 2ème cuisine aménagée
avec accès direct à la terrasse et une grande salle à
manger pouvant accueillir plus de 10 convives
l'espace nuit vous offre 3 chambres dont une belle
suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
une 2ème salle d'eau et un wc
le garage entièrement carrelé et isolé de 20m²
construite selon les dernières normes, cette maison
bénéficie de toutes les garanties décennales et d'une
climatisation réversible gainable vous assurant un
confort optimal été comme hiver tout en maîtrisant
les consommations énergétiques
une maison récente moderne et économique offrant des
prestations de qualité, idéale pour une famille
souhaitant s' installer sans réaliser de travaux
n'hésitez pas à venir visiter
vous n'êtes pas à l'abri d'un coup de coeur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
neuf
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
2025
Surface terrain
420 m²
Surface habitable
126 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
pompe à chaleur air/air
Terrasse
Jardin
Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Saint-Rambert-D'Albon, 26140

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 11077kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 62kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 930 € et 1 320 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1548 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,54% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Françoise Ducamp

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Romans sous le n°395244130


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