Description

107,54 m²
754 m²
4 pièces
2 chambres

Maison de village à rénover – Ungersheim

Je vous présente cette maison de village individuelle à rénover, d'une surface de 107 m² sur un généreux terrain de 7,54 ares.

Elle se compose d'un hall d'entrée précédé d'un SAS d'entrée, d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que de 2 chambres en enfilade et d'une salle d'eau avec toilette. Une chaufferie avec atelier complète les espaces du rez-de-chaussée.

À l'étage, des combles aménageables offrent un beau potentiel d'extension (tout à faire), tandis qu'une cave apporte un espace de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, le terrain accueille un abri de rangement ainsi qu'une grange, idéale pour du stockage ou un projet d'aménagement.

Taxe foncière : 413 euros

Un bien avec un vrai potentiel, à personnaliser entièrement selon vos envies, sur une parcelle généreuse offrant de belles perspectives.

📞 Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez votre agent Laurent Suss.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1900
Surface terrain
754 m²
Surface habitable
107,54 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Taxe foncière
413,00 €

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Localisation Ungersheim, 68190

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330295kWh/m².an64 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7064kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 770 € et 3 780 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

876 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Laurent Suss

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831757042

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