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nouveauté

Marseille, 13010

Rez de Jardin - 10e

259 000 €
à partir de 1 172 € / mois *

Retour

Description

50 m²

120 m²

3 pièces

2 chambres

Au calme, au sein d'une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant appartement de plain-pied offrant un véritable esprit maison.
Entièrement rénové récemment avec soin, ce bien séduit par son ambiance chaleureuse et sa fonctionnalité. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie climatisée, lumineuse et conviviale, ouverte sur l'extérieur.
Côté jardin, vous bénéficierez d'un bel espace d'environ 70 m² comprenant une terrasse idéale pour vos repas en plein air ainsi qu'un cabanon, parfait pour le rangement.
L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 9 m² chacune. Ces pièces ne disposent pas d'ouverture sur l'extérieur et pourront être aménagées selon vos besoins.
Au-delà de ses prestations, ce bien séduit également par ses coûts annuels maîtrisés avec une faible taxe foncière et de faibles charges de copropriété.

Les photos de l’extérieur sont fidèles à la réalité en terme de proportions et ont été amélioré grâce a l’intelligence artificielle.
Plus de renseignements par téléphone : 0667972768

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: appartement

État général: très bon

Environnement: urbain

Disponibilité: à l'acte

Surface terrain: 120 m²

Surface habitable: 50 m²

Nb. chambres: 2

Chauffages: clim réversible

Cave

Terrasse

Tout à l'égout

Rez-de-jardin

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 100,00 €

Nb. de logements: 7

Nb. de lots: 7

Taxe foncière: 348,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Marseille, 13010

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330220kWh/m².an50 *kg CO₂/m².an
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 7050kg CO₂/m².an
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 950 € et 1 100 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2026 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,54% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.