Description

160 m²
2037 m²
5 pièces
3 chambres
piscine
1 sdb

Située à Pissos, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2016, propose un cadre de vie agréable au sein d’un village, à proximité immédiate du centre et de ses commodités. Implantée sur un terrain de 2 037 m² entièrement clôturé, cette propriété bénéficie d’un environnement calme sans mitoyenneté.

D’une surface habitable de 160 m², la maison présente de beaux volumes et un agencement fonctionnel. L’espace de vie principal se compose d’une pièce lumineuse intégrant une cuisine ouverte et équipée, offrant un cadre convivial et moderne. L’espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle de bains avec WC ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire, assurant un confort optimal pour ses occupants. Un cellier complète les espaces intérieurs, apportant des solutions de rangement pratiques.

La propriété dispose également d’une dépendance, offrant une surface supplémentaire modulable selon les besoins : espace indépendant, bureau ou hébergement familial. À l’extérieur, une terrasse et une piscine prolongent agréablement les espaces de vie, tandis que le vaste jardin permet de profiter pleinement du cadre verdoyant.

Les prestations techniques intègrent une pompe à chaleur air/eau garantissant une performance énergétique élevée. La maison est en très bon état et bénéficie d’un chauffage performant et économique. La construction récente assure des normes actuelles en matière d’isolation et de confort thermique.

Cette maison est disponible immédiatement à la vente. Elle constitue une opportunité rare alliant construction récente, plain-pied, piscine, dépendance et grand terrain dans un environnement résidentiel proche des commerces et services du centre de Pissos. Nous vous invitons à découvrir ce bien offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
2016
Surface terrain
2037 m²
Surface habitable
160 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
2
Nb. balcons
0
Types de cuisine
équipée
Chauffages
pompe à chaleur air/eau et poêle à granulés
Terrasse
Piscine
Jardin
Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Pissos, 40410

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 7041kWh/m².an1 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 61kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 590 € et 870 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1742 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,54% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Cyril Moignard

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524289600

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