Description

100 m²
480 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage

Charmante maison familiale; Un emplacement privilégié, de beaux volumes et un extérieur pratique !

Venez découvrir cette maison très bien entretenue, d'environ 100m² idéalement située à proximité de la gare, des commerces et des écoles.

Le rez-de-chaussée, en rez-de-jardin et accessible sans aucune marche, offre une grande cuisine équipée et lumineuse, un séjour avec accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis, une chambre et un WC indépendant avec lave-mains.

À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un grenier aménagé accessible depuis l’une des chambres, idéal pour une salle de jeux, un espace détente ou du rangement.

À l’extérieur, une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, un grand garage et une dépendance en fond de jardin complètent l’ensemble.

Chaudière récente et alarme.

Une maison fonctionnelle, chaleureuse et soigneusement entretenue, offrant confort et praticité au quotidien.

Ne tardez pas à venir la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
1930
Rénovation
1980
Surface terrain
480 m²
Surface habitable
100 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Taxe foncière
1 300,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Villeparisis, 77270

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330299kWh/m².an44 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5044kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 490 € et 2 050 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1624 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,54% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Régis Desmoulins

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978394294


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