Description
Pauline – LF Immo vous présente cette maison de 88m2 située à Flers, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements du quotidien.
Elle se compose d’une entrée desservant un salon/séjour lumineux de 28 m², une spacieuse cuisine de 13 m², trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement complète l’ensemble.
A l'extérieur, vous profiterez d’un balcon, d’un garage indépendant et d'un sous-sol complet, offrant un bel espace de stockage, à adapter selon vos besoins : buanderie, atelier, rangement, salle de sport, etc.
Cette maison est implantée sur un terrain clos de 905 m² avec deux entrées.
Les + :
- proximité des commodités
- lumineux
- sous-sol complet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 905 m²
- Surface habitable
- 88 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- fuel
- Sous-sol
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 636,00 €
Localisation Flers, 61100
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420262kWh/m².an80 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10080kg CO2/m².an
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 950 € et 4 050 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de ALENCON sous le n°924773120
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