Description
En Exclusivité sur Gagny - A 5mn à pied de la Gare RER E et des Commerces et Écoles. (Maternelle Montaigne à 3mn)
Au sein d'une résidence familiale recherchée, Venez découvrir cet Appartement de 58,05m2, agrémenté de 2 balcons de 10m2 +5m2.
La double exposition Est/Ouest offre un ensoleillement optimal.
L'Appartement se compose comme suit:
Une Entrée avec Rangements distribue 1 double Salon/Salle à manger (2ème chambre d'origine), une Cuisine indépendante, 1 Chambre, une Salle de bains et des WC séparés.
Une Cave en Rez-de-Chaussée ainsi qu'une Place de Parking complètent le bien.
Copropriété où il fait bon vivre!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- non précisé
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1972
- Surface totale
- 95 m²
- Surface habitable
- 58,05 m²
- Étage
- 2
- Floor count
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 2
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Cave
- Concierge
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 4 654,00 €
- Nb. de logements
- 32
- Nb. de lots
- 120
- Taxe foncière
- 1 394,00 €
Localisation Gagny, 93220
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Plans
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420340kWh/m².an71 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10071kg CO2/m².an
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 940 € et 2 660 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,54% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354
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