Description

134 m²
6 pièces
4 chambres
1 sdb

À 35 minutes de Montpellier et 20 minutes du centre de Nîmes, dans le charmant village de Bernis, découvrez cette superbe maison des années 50 entièrement rénovée avec goût.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités : centre commercial, cafés, restaurants, dans un environnement authentique et paisible.

Au rez-de-chaussée, un double séjour et une cuisine équipée s’ouvrent sur une terrasse de 15 m². Une arrière-cuisine et un WC indépendant complètent ce niveau.

Au premier étage, la maison dispose de deux chambres climatisées, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, également climatisées, une salle de bains et un WC indépendant.

Les plus :

Toutes les pièces sont climatisées
Le charme de l’ancien associé au confort moderne
Une agréable terrasse
Des matériaux de qualité
Une belle façade en pierre
Une excellente performance énergétique, classée B
Le village authentique à proximité de Nimes ou Montpellier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
neuf
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1948
Surface habitable
134 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
clim réversible
Terrasse

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Bernis, 30620

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110107kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 350 € et 1 890 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1544 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921295887

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