Description

47 m²
717 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

au Theix – Bétête, découvrez cette maison pleine de potentiel, 47 m2 de surface habitable et
nichée dans un environnement calme et isolé de 717 m2, idéale pour les amoureux de nature et de rénovation.

son atout : une belle façade et un véritable potentiel pour créer une maison à votre image,
2 chambres • pièce de vie • buanderie • WC • garage • terrain • poulailler • grenier aménageable

à prévoir :rénovation complète (toiture, fenêtres, isolation, électricité, chauffage, création d’une salle de bains.

DPE G – travaux importants à prévoir chauffage au fuel

vous êtes bricoleur, investisseur ou rêvez d’un projet au vert ? cette maison mérite une visite.

contactez-moi pour découvrir son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
25 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
20%
Type
maison
État général
à rénover entièrement
Environnement
campagne isolée
Disponibilité
à l'acte
Construction
1945
Surface terrain
717 m²
Surface habitable
47 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Chauffages
fuel

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Bétête, 23270

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420574kWh/m².an124 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100124kg CO2/m².an
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 560 € et 3 530 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2026 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

135 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Andrea Salazar

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n°917463077


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