Maison 4 pièces 90 m² - Pxl 20260729 064637207

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nouveauté exclusivité

Kutzenhausen, 67250

Maison 4 pièces 90 m²

80 000 €
à partir de 358 € / mois *

Retour

Description

90 m²

311 m²

4 pièces

3 chambres

1 garage

« Opportunité à saisir »

À Kutzenhausen, découvrez cette maison à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de valorisation pour un investisseur, un entrepreneur ou un marchand de biens.

Édifiée en 1922 sur un terrain d'environ 3 ares, cette maison développe 90 m² habitables répartis sur quatre pièces, dont trois chambres.

Sa configuration permet d'envisager un réaménagement complet afin de créer un logement adapté aux attentes actuelles.

Le bien comprend également une cave, ainsi qu'une dépendance avec garage et atelier, offrant des espaces complémentaires pouvant répondre à différents projets.

Située dans un environnement calme et authentique, la maison bénéficie de la proximité de Soultz-sous-Forêts et de ses commerces, services et commodités, un atout pour un projet de rénovation destiné à la revente ou à la mise en location.

Prix de vente : 80 000 €.

Disponible immédiatement, cette propriété représente une véritable opportunité pour les professionnels du bâtiment, les investisseurs ou toute personne souhaitant réaliser un projet de rénovation.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Daniel Stephan au 07 67 00 40 90, joignable tous les jours de la semaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rénover entièrement

Environnement: village

Disponibilité: immédiate

Construction: 1922

Surface terrain: 311 m²

Surface habitable: 90 m²

Nb. chambres: 3

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Nb. parking: 1

Types de cuisine: équipement de base

Chauffages: bois et électricité

Cave

Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Kutzenhausen, 67250

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420432kWh/m².an13 *kg CO₂/m².anLogement à consommation énergétique excessive
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 3013kg CO₂/m².an
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 590 € et 3 550 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.