Description

64 m²
3 pièces
2 chambres
2 garages
1 sdb

À découvrir sans tarder ! Superbe F3 de 64 m² avec terrasse, double garage et cave à Ensisheim

Vous recherchez un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, ce superbe F3 de 64 m², situé à Ensisheim, au rez-de-chaussée d’une petite résidence, saura vous séduire par ses beaux volumes, son excellent état et ses prestations de qualité.

Idéalement implanté, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes les commodités (commerces, écoles, services…), il offre un cadre de vie pratique et agréable.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec des placards intégrés, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.

La lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, constitue un véritable espace de convivialité. Elle se prolonge par une belle terrasse, idéale pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bains parfaitement aménagée avec baignoire, un véritable atout au quotidien.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un double garage et d’une cave, offrant un confort de rangement très apprécié.

Les + qui font la différence :

* Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
* Belle pièce de vie lumineuse
* Cuisine équipée ouverte
* Agréable terrasse
* Deux chambres
* Salle de bains avec baignoire
* WC séparé avec lave-mains
* Double garage
* Cave
* Emplacement recherché, proche des grands axes et de toutes les commodités

Un appartement clé en main, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité.

Une visite suffira pour vous convaincre ! Contactez moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien coup de cœur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
à rafraîchir
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
2002
Surface habitable
64 m²
Étage
0
Floor count
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Parking privé
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 578,00 €
Nb. de logements
17
Nb. de lots
58

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Ensisheim, 68190

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250163kWh/m².an32 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5032kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 830 € et 1 180 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

851 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Sandrine Reichenshammer

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°803514173


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