Description

112 m²
2410 m²
7 pièces
5 chambres


Florian Dorval vous présente cette belle longère de caractère, située à l’entrée du bourg de Cast (29150). Elle offre 112 m² habitables pour environ 195 m² de surface totale, le tout implanté sur un agréable terrain de 2 410 m².

La maison propose une vie de plain-pied, complétée par des combles aménagés, et se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, ainsi que de deux séjours offrant différentes possibilités d’aménagement. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. L’ensemble dispose également de deux salles d’eau et de deux WC. Vous trouverez également une buanderie, un grenier ainsi qu’une chaufferie, offrant des espaces complémentaires pratiques pour le rangement et le stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 2 410 m², avec plusieurs places de stationnement.

Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et est raccordée au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par une installation au fioul.

Un arrêt de car est situé à seulement 30 mètres, et vous bénéficiez de la proximité immédiate du bourg et de ses commodités.

Un bien particulièrement adapté à la vie de famille.

Les + : vie de plain-pied, combles aménagés, 5 chambres, deux séjours, 195 m² de surface totale, grand terrain, tout-à-l’égout et proximité du bourg.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent local, Florian Dorval – LF Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
140 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
6,14%
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1905
Surface totale
195 m²
Surface terrain
2410 m²
Surface habitable
112 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
0
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
3
Nb. balcons
0
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
fuel
Parking privé
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
653,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Cast, 29150

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Entrée 3,5 m²
Chambre 1 droite 15 m²
WC 0,6 m²
Cuisine + douche 20 m²
Séjour 1 17 m²
Séjour 2 23 m²
Buanderie 18 m²
Salle d'eau 2,8 m²
WC 1,4 m²

Palier 2 m²
Chambre 2 droite 9 m²
Chambre 3 gauche 6,7 m²
Chambre 4 9,9 m²
Chambre 5 5,9 m²

Chaufferie 15 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420314kWh/m².an86 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10086kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 4 120 € et 5 610 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

672 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,54% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Florian Dorval

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851300202


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