Description

40 m²

À Beaune-La-Rolande, au cœur d’une zone commerciale dynamique, ce fonds de commerce avec une activité de cordonnerie offre une belle opportunité pour installer votre activité dans un cadre fonctionnel et agréable. Proposé à 42 222 €, ce local de 40 m² vous invite à imaginer un espace où confort et praticité se conjuguent pour répondre à vos besoins professionnels.

Ce fonds de commerce se présente dans un excellent état, garantissant une prise en main rapide et sereine.

La surface de 40 m² est organisée en une pièce principale, lumineuse et bien agencée, saura accueillir votre clientèle avec simplicité et efficacité.

L’agencement permet une circulation fluide et un aménagement modulable selon vos envies et exigences.

Situé dans une zone commerciale, il bénéficie du passage régulier de la clientèle de l'enseigne Super U présente sur la commune depuis de nombreuses années. La disponibilité est à convenir, vous laissant la liberté d’organiser votre installation selon votre calendrier.

Cette opportunité unique est une invitation à concrétiser vos projets dans un cadre chaleureux et fonctionnel. N’hésitez pas à venir le découvrir pour apprécier tout le potentiel qu’il offre et envisager sereinement votre avenir professionnel.

Vous y découvrirez tous les aspects de ce métier passionnant qu'est la cordonnerie, et ses multiples services à proposer à vos futurs clients

Alors n'attendez plus pour concrétiser vos projets contactez moi pour organiser une visite et échanger sur cette chance à ne pas manquer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
fonds de commerce
État général
très bon
Environnement
zone Commerciale
Disponibilité
date à convenir
Surface habitable
40 m²

Télécharger le barème des honoraires

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

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Emmanuel Fortier

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le n°914787643


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