Description

118,92 m²
435 m²
6 pièces
5 chambres
1 garage
1 sdb

Dans le charmant village de Lizy-Sur-Ourcq, cette maison à rafraîchir vous invite à imaginer un cocon familial où confort et convivialité se mêlent harmonieusement. Avec ses volumes généreux et son jardin orienté à l’est, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui souhaitent créer leur intérieur à leur image.

Cette maison de 118,92 m² habitables, construite en 1948, s’élève sur un terrain de 435 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Son implantation dans un environnement villageois garantit une atmosphère douce et sereine, propice à la détente et aux moments partagés.

À l’intérieur, vous découvrirez six pièces bien réparties, dont cinq chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’amis. La présence d’une salle de bain et de deux WC facilite le quotidien. La cuisine aménagée, fonctionnelle, ouvre la porte à de belles préparations culinaires dans un espace convivial. Un sous-sol complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d’aménager un lieu de vie selon vos besoins.

Côté équipements, le chauffage électrique assure un confort adapté à chaque saison. Un garage et une place de parking privative viennent parfaire ce bien, facilitant le stationnement et le rangement de vos véhicules. Le jardin, orienté à l’est, promet des matinées lumineuses et un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

Cette maison est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui sauront lui redonner tout son éclat.
N’attendez plus pour venir la découvrir et laisser libre cours à votre projet de vie dans ce cadre familial et apaisant. Une belle opportunité à saisir pour créer un foyer à votre image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Construction
1948
Surface totale
118,9 m²
Surface terrain
435 m²
Surface habitable
118,92 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
0
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité
Parking privé
Sous-sol
Jardin
Taxe foncière
1 584,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Lizy-Sur-Ourcq, 77440

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Détail des pièces

salle à manger 30 m²
cuisine 10 m²
veranda 20 m²

chambre 1 11 m²
chambre 2 10 m²
chambre 3 11 m²
chambre 4 9 m²
salle de bain + douche 9 m²

chambre 5 13 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330243kWh/m².an53 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7053kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 300 € et 550 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2026 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1172 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,54% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Sylviane Reviret

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°793712183


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