Appartement T3/T4 - Parc Dromel 13009 - Img 6592

nouveauté exclusivité

Marseille, 13009

Appartement T3/T4 - Parc Dromel 13009

187 000 €
à partir de 837 € / mois *

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Description

66 m²

4 pièces

2 chambres

Appartement T3/T4 - Résidence Parc Dromel 13009.

Loué 900€/mois jusqu’en janvier 2028.

Venez découvrir ce spacieux type 4 transformé en T3 de 66m2, niché au 8ème étage sur 10 avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu des années 60.

L’appartement est composé comme suit :

Un grand salon-séjour, deux chambres, une salle d’eau, une cuisine, une logia, des toilettes et enfin un beau balcon exposé Sud.

Doubles vitrages dans toutes les pièces, tableau électrique aux normes, il vous suffira d’un petit rafraîchissement pour rendre cet appartement comme neuf.

Les charges sont de 225€ par mois.
La taxe foncière est de 1200€ par an.

Stationnement libre dans la copropriété.
Une cave complète ce bien.

Vendu au prix de 187 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: appartement

État général: très bon

Environnement: urbain

Orientation: Sud

Disponibilité: à l'acte

Surface totale: 74 m²

Surface habitable: 66 m²

Étage: 8

Floor count: 10

Nb. chambres: 2

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. balcons: 1

Chauffages: gaz

Chauffage collectif

Cave

Ascenseur

Terrasse

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 2 700,00 €

Nb. de logements: 325

Nb. de lots: 700

Taxe foncière: 1 200,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Marseille, 13009

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180155kWh/m².an19 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 3019kg CO₂/m².an
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 840 € et 1 170 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.