Description

83,8 m²
360 m²
4 pièces
3 chambres
1 sdb

Hégenheim – Secteur recherché aux portes de la Suisse

Découvrez ce beau logement en copropriété de seulement deux lots, offrant le confort d'une maison avec son entrée indépendante, son jardin privatif et ses beaux volumes.

D'une surface habitable d'environ 84 m², ce bien séduit par son vaste espace de vie de près de 42 m², idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial et lumineux.

L'espace nuit, situé à l'étage, comprend :

3 chambres confortables
1 salle de bains rénovée
dégagement et rangements

Au rez-de-chaussée :

entrée indépendante
cuisine équipée
vaste séjour / salle à manger de 42 m² avec accès extérieur

Le sous-sol offre des espaces particulièrement appréciés :

cave à vin
local technique
plusieurs pièces de rangement
espace avec accès direct vers l'extérieur

À l'extérieur, vous profiterez :

d'une terrasse
d'un jardin privatif d'environ 360 m²
d'une place de parking privative
Les atouts :

✔ Construction de 1999
✔ DPE D
✔ Grand séjour de 42 m²
✔ Jardin privatif
✔ Nombreux espaces de stockage
✔ Petite copropriété de 2 lots
✔ Proximité immédiate de Saint-Louis, Bâle et des axes autoroutiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1999
Surface totale
83,8 m²
Surface terrain
360 m²
Surface habitable
83,8 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
0
Nb. garages
0
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Parking privé
Cave
Terrasse
Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Hégenheim, 68220

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250137kWh/m².an30 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5030kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 378 € et 1 865 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1074 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°817900178


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