Description

98 m²
111 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du célèbre château de Carrouges, cette charmante maison de ville en pierre offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux.

Le premier étage accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au second étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires et d'un grenier offrant un espace de rangement appréciable.

À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain non attenant comprenant une place de stationnement d'environ 11 m² ainsi qu'un garage de 21 m².

📍 Une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, au cœur d'une commune dynamique et touristique.

À découvrir sans tarder ! ✨

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison de ville
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
1900
Rénovation
2022
Surface terrain
111 m²
Surface habitable
98 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
fuel
Sous-sol
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 058,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Carrouges, 61320

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420304kWh/m².an77 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10077kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 510 € et 4 810 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

457 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Amélia Bardoux

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Alencon sous le n°941854457


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