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nouveauté

Marseille, 13012

Marseille 12ème / Appartement Terrasse Stationnement privatif

235 000 €
à partir de 1 052 € / mois *

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Description

62 m²

3 pièces

1 chambre

1 sdb

C’est dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, au sein d’une résidence semi-récente fermée et sécurisée, que se situe cet appartement de plus de 60 m², prolongé par une terrasse de 12 m², dans un immeuble avec ascenseur.
L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. De larges ouvertures permettent d’accéder à la terrasse et offrent une vue dégagée.
Le coin nuit, indépendant, comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
Une climatisation réversible assure le confort de l’appartement. Une place de stationnement privative, rattachée au bien, complète l’ensemble.
Sa situation permet de bénéficier d’un environnement pratique, à proximité des commerces, du terminus du tramway et des principaux axes autoroutiers.
Le bien fait actuellement l’objet d’un bail d’habitation, avec un locataire en place.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: appartement

État général: bon

Environnement: zone Résidentielle

Disponibilité: à l'acte

Surface totale: 74 m²

Surface habitable: 62 m²

Étage: 5

Floor count: 6

Nb. chambres: 1

Nb. salles de bains: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. parking: 1

Chauffages: clim réversible

Parking privé

Ascenseur

Terrasse

Tout à l'égout

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 1 560,00 €

Nb. de logements: 36

Nb. de lots: 68

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Marseille, 13012

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180129kWh/m².an5 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 65kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 890 € et 1 040 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.