Description

125 m²
827 m²
6 pièces
4 chambres
1 garage

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😀 Propriété immobilière, qui dispose de caractéristiques très appréciées, rares, actuellement, à la vente, sur le secteur de Morhange. (Maison Individuelle, Type Plain-Pied, 4 Chambres, Environ 125m² de surface habitable, > 8 ares de terrain…).

📍 Située proche du centre-ville de Morhange, cette maison de plain-pied construite en 2014 offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Implantée sur un terrain de 8,27 ares, elle bénéficie d’un environnement calme avec une vue dégagée, garantissant un cadre résidentiel paisible.

📏 D’une surface habitable d'environ 125 m², cette maison présente un agencement optimisé comprenant 6 pièces principales.
Elle se compose d’un grand salon-séjour 🛋️ lumineux ouvert, avec vue sur une cuisine équipée 🍽️, favorisant un espace de vie convivial et pratique.
4 chambres 🛏️ offrent des espaces nuit confortables, accompagnées d’une salle d’eau 🚿 et de deux toilettes, adaptés aux besoins d’une famille.

Parmi les prestations, cette maison dispose d’une terrasse couverte donnant sur un jardin 🌱 arboré et clôturé, sans vis-à-vis, assurant intimité et espace extérieur agréable.
Un garage 🚗 est présent, avec possibilité de stockage 🚲 en tous genres.
🔥 Le chauffage est assuré par une installation au gaz. La présence de panneaux solaires contribue à une gestion énergétique optimisée.

✒️ Cette maison en bon état est disponible immédiatement à l’acte. Elle représente une opportunité intéressante pour des acquéreurs recherchant un bien fonctionnel, bien situé et doté d’un extérieur privatif.

☎️ Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter, Amandine/Pierre Muller, vos Agents Commerciaux de Proximité en Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
2014
Surface terrain
827 m²
Surface habitable
125 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 158,00 €
Panneaux solaires

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Morhange, 57340

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 18067kWh/m².an11 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3011kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 957 € et 1 295 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

891 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Amandine Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de METZ sous le n°882229925


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