Description

100,78 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Située dans le village de Saint-Lézer, cette maison de 100,78 m² à vendre offre un cadre de vie calme et fonctionnel. Implantée sur un terrain orienté plein sud, elle bénéficie d’un environnement villageois propice à la tranquillité.

Le bien se compose de quatre pièces principales réparties . Trois chambres permettent d’accueillir une famille ou d’aménager des espaces de travail. La maison comprend une salle de bain ainsi que deux WC, facilitant ainsi le confort au quotidien. Un séjour avec cheminée constitue un espace de vie central, lumineux et convivial. La cuisine est équipée, prête à l’usage, et s’ouvre sur une terrasse exposée au sud, idéale pour profiter des beaux jours.

Parmi les prestations, cette maison dispose d’un chauffage électrique et d’un sous-sol offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaire. Un garage individuel ainsi qu’un parking privatif assurent des stationnements sécurisés et pratiques. L’ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant à l’acquéreur de personnaliser le logement selon ses goûts.

Disponible immédiatement à l’acte, ce bien représente une opportunité d’acquérir une maison fonctionnelle dans un cadre villageois. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien et envisager votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
100,78 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Parking privé
Sous-sol
Terrasse
Cheminée
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
606,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330325kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 1110kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 750 € et 2 420 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

756 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,43% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de tarbes sous le n°403446131


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