Description

80 m²
421 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

Dans un cadre paisible au cœur d’un lotissement de Saint-Rambert-D'Albon, cette charmante maison de 2017 vous offre un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Son état très soigné et son agencement réfléchi promettent confort et sérénité à ses futurs habitants.

Avec une surface habitable de 80 m², cette maison s’inscrit parfaitement dans un terrain de 421 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. La terrasse invite à profiter des beaux jours en toute intimité, un lieu idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.

À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, pensé pour faciliter le quotidien. La cuisine super équipée s’ouvre sur le séjour, créant un espace fluide et agréable où cuisiner et se retrouver deviennent un vrai plaisir. Deux chambres accueillantes permettent de créer un univers personnel pour chacun, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées apportent fonctionnalité et confort.

Les équipements modernes participent au bien-être de cette maison. Le chauffage par climatisation réversible et pompe à chaleur air/eau assure une température idéale en toutes saisons, alliant économie d’énergie et douceur de vie. Un garage complète ce bien, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire.

Cette maison est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et familial. N’hésitez pas à venir la découvrir pour ressentir tout le charme et la chaleur qu’elle dégage. Un véritable havre de paix à Saint-Rambert-D'Albon vous attend.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Construction
2017
Surface terrain
421 m²
Surface habitable
80 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
clim réversible et pompe à chaleur air/eau
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 026,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 7048kWh/m².an1 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 61kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 450 € et 650 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1164 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Romans sous le n°395244130


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