Description

95 m²
600 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

À saisir rapidement à Lorcy ! Cette maison de 95 m² dotée d'un beau jardin fleuri offre un cadre idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité à la campagne. Un prix attractif de 125 000 € pour un bien en bon état, qui n’attend plus que vous.

La maison se compose de trois pièces principales, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir enfants ou invités. Vous profiterez d’une salle de bain fonctionnelle et de deux WC, un atout pratique au quotidien. L’espace de vie est baigné de lumière, avec une cheminée qui promet des moments chaleureux en famille.

La cuisine équipée laisse place à votre créativité pour aménager un espace convivial et adapté à vos besoins. Le chauffage au fuel assure une température agréable tout au long de l’année. Le terrain vous offre un extérieur à exploiter selon vos envies, idéal pour les jeux, le jardinage ou simplement profiter de l’air libre.

Située en campagne non isolée, cette maison propose un environnement calme, propice à une vie familiale sereine. La disponibilité est à convenir, vous permettant d’organiser votre projet en toute flexibilité.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi pour découvrir ce bien qui allie espace, praticité et potentiel à Lorcy. Votre future maison vous attend.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
date à convenir
Surface terrain
600 m²
Surface habitable
95 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
0
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
0
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
fuel
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
567,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Lorcy, 45490

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330243
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5554
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 582 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

559 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,43% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Emmanuel Fortier

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le n°914787643


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