Description
À visiter sans tarder sur Tremblay-en-France, dans une résidence recherchée, verdoyante et sécurisée, située à seulement deux minutes à pied du RER B.
Venez découvrir ce magnifique appartement F4 de 86 m² offrant de beaux volumes et un environnement de qualité.
Il se compose de :
Entrée
Cuisine équipée
Séjour / salon lumineux
2 belles chambres
Salle de bains
WC indépendant
Cellier / dressing
Superbe balcon de 33 m² pour profiter pleinement des beaux jours
Vous bénéficierez également d’un parking privatif au sein de cette résidence calme et parfaitement entretenue.
Un cadre de vie idéal entre verdure, confort et proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
Bien rare sur le secteur !
📞 Michel Renard
Agent immobilier depuis 1984 sur Tremblay-en-France et ses alentours
06 60 25 65 83
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1974
- Surface habitable
- 86 m²
- Étage
- 3
- Floor count
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- géothermie
- Chauffage collectif
- Ascenseur
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 3 600,00 €
- Nb. de logements
- 140
- Nb. de lots
- 162
- Taxe foncière
- 1 700,00 €
Localisation Tremblay-En-France, 93290
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250195kWh/m².an14 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3014kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 860 € et 1 060 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2026 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,43% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378931182
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