Description

84 m²
630 m²
4 pièces
3 chambres

À découvrir rapidement à Montoire-sur-le-Loir !

Cette maison de 84 m², construite en 1948, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour une famille ou un projet locatif. Implantée sur un terrain de 630 m² exposé plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine équipée, 2 salles d’eau et 2 WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

Vous profiterez également d’une terrasse, d’une cave et d’un sous-sol, idéals pour le rangement et les moments de détente. Chauffage au gaz.

Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison est disponible immédiatement.

Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
125 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,8%
Type
maison
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1948
Rénovation
2000
Surface terrain
630 m²
Surface habitable
84 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Sous-sol
Cave
Terrasse
Taxe foncière
790,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Montoire-Sur-Le-Loir, 41800

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330264kWh/m².an57 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7057kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 990 € et 2 740 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

586 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,43% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Emma Simons Moisan

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753746585


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